Ինչպես հաշվարկվում է նորակառույցների վարկանիշը

Խանութներ և առօրյա կարիքներ

• որքան մոտ է դեղատունը, այդ թվում՝ 24-ժամյա
• որքան մոտ է մթերային խանութը կամ սուպերմարկետը, այդ թվում՝ 24-ժամյա
• որքան մոտ է շուկան
• որքան մոտ է կենցաղային ապրանքների խանութը
• որքան մոտ է փոստի բաժանմունքը կամ պաշտոնական ծառայության կետը
• որքան մոտ է խանութ-արհեստանոցը (շինանյութեր, գործիքներ)

Սրճարաններ և ուտելու վայրեր

• որքան մոտ են սրճարանը, սուրճի կրպակը, ռեստորանը, արագ սննդի կետը և հացաբուլկեղենի խանութը

Տրանսպորտ

• որքան մոտ է հանրային տրանսպորտի կանգառը
• որքան մոտ է մետրոյի կայարանը

Հանգիստ և բնություն

• որքան մոտ են մշակութային և հանգստի օբյեկտները
• որքան մոտ է զբոսայգին
• որքան մոտ է անտառային գոտին
• որքան մոտ է գետը կամ լիճը

Հարթություն և շրջակա միջավայր

• որքանով հարթ է տեղանքը (ձիգ վերելքները նվազեցնում են միավորը)
• քանի շենք կա մոտակայքում՝ խորհրդային ժառանգություն ունեցող բակային խտություն
• որքանով հարմարավետ է քայլելու համար մայթերի ու հատվածների վիճակը
• որքանով հանգիստ են փողոցները՝ առանց աղմկոտ ավտոճանապարհների
• որքանով բարձր են գնահատված մոտակա հաստատությունները
• որքան հեռու է արդյունաբերական գոտիներից

Կոմունալ ծառայություններ և օդի որակ

• որքան հազվադեպ է լինում էլեկտրաէներգիայի անջատում
• որքան հազվադեպ է լինում ջրի անջատում
• որքանով մաքուր է օդը՝ տարվա ընթացքում, ամռանը և ձմռանը

Բացություն

• որքանով խիտ կամ բաց է կառուցված տարածքը

Գին

Վարկանիշը հաշվի է առնում նաև գինը։ Նորակառույցի 1 քառակուսի մետրի գինը համեմատվում է իր թաղամասում գտնվող մյուս նորակառույցների գների հետ։ Ավելի բարձր գինը, մնացած ամեն ինչի հավասարության դեպքում, նվազեցնում է վարկանիշը։